Zapewne większość z nas słyszała określenie “deweloper” albo “firma deweloperska”. Ale czy wiecie, czym zajmuje się deweloper? Jakie umiejętności powinien posiadać?
Zapewne większość z nas słyszała określenie “deweloper” albo “firma deweloperska”. Ale czy wiecie, czym zajmuje się deweloper? Jakie umiejętności powinien posiadać? Przeczytajcie nasz artykuł, aby poznać odpowiedzi na te pytania!
Kim jest deweloper?
Deweloper jest inwestorem, który planuje i przeprowadza inwestycje budowlane przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu. Natomiast firmy deweloperskie zajmują się m.in.: tworzeniem nieruchomości – mogą to być nowe mieszkania Katowice lub obiekty komercyjne biurowe lub przemysłowe, galerie handlowe lub innego typu obiektu użyteczności publicznej.
Kto może być deweloperem?
Aby zostać deweloperem, nie trzeba ukończyć żadnych studiów, chociaż wykształcenie w danej dziedzinie może być przydatne. Jednak przede wszystkim w tym zawodzie liczą się konkretne umiejętności i stałe dokształcanie się. W świetle prawa zaś deweloperem może być każdy, kto prowadzi działalność gospodarczą jednoosobową lub spółkę.
Deweloper Katowice powinien być przede wszystkim dobrym przedsiębiorcą, a także opierać się na faktach i danych oraz umieć się do nich dostosować. Potrzebuje skutecznego zespołu, żeby móc skutecznie i sprawnie prowadzić biznes. Deweloper musi więc umieć zarządzać ludźmi i posiadać wysoce rozwiniętą umiejętność komunikacji interpersonalnej.
Działalność deweloperska to ciągła współpraca z drugim człowiekiem – czy to klientem, czy urzędnikiem, architektem, podwykonawcą, prawnikiem, księgowym, itd.
Deweloper musi umieć negocjować, pozyskiwać informacje i rozwiązywać konflikty. Zatem powinien rozwijać:
- wypracowywanie kompromisów,
- zdolności perswazyjne,
- delegowanie i egzekwowanie zadań,
- zarządzanie czasem i terminowość,
- odporność psychiczną, aby nie narazić się na stres i frustrację,
- motywowanie pracowników.
W działalności deweloperskiej przydaje się również wiedza z zakresu:
- prawa budowlanego,
- architektury,
- ekonomii i finansów,
- budownictwa,
- inwestowania,
- reklamy i marketingu.
Umiejętności miękkich oraz twardych można się nauczyć, ale zdobytą wiedzę należy stosować w praktyce.
W tym zawodzie konieczne jest stałe rozwijanie się i dokształcanie. Chociaż umiejętności są najważniejsze, to warto rozważyć studia na kierunku związanych bezpośrednio z branżą deweloperską. Pomocne są także kursy i warsztaty deweloperskie.
Mieszkania w Katowicach
Rynek nieruchomości w Katowicach rozwija się bardzo intensywnie. Żeby przyciągnąć nowych mieszkańców, stale buduje się mieszkania na sprzedaż Katowice, które można nabyć na rynku deweloperskim.